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Beschreibung

Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des beliebten Limburger Stadtteils Offheim mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung befindet sich diese gut geschnittene Wohneinheit.

Die gemessenen 92,98 qm Gesamtwohnfläche verteilen sich zunächst auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer als Mittelpunkt der Wohneinheit. Direkt nebenan befindet sich die Wohnküche mit dem wichtigen Abstellraum. Weiter gibt es einen Wohn- sowie Schlaftrakt. Wir finden das praktisch. Ein kleiner Flur stell die Verbindung zu zwei Schlafräumen her. Mittig davon gibt es ein modernes Tageslichtbad. Nicht zu vergessen die kleine, aber feine Loggia zur Sonne ausgerichtet. Einen Kellerraum und Waschküche sind ebenso vorhanden.

Ausstattung

Die Wohneinheit verfügt über eine eigene Heiztherme. Der Mieter meldet Gas aus diesem Grund auf seinen Namen und auf seine Rechnung an. Die Ausstattung der Wohnung kann durchaus als normal bezeichnet werden. Der Fussbodenbelag sowie die Decken wurden vor wenigen Jahren neu eingebaut. Die Nutzung der vorhandenen Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Herd, Backofen und Kühlschrank wurden vor etwa fünf Jahren neu eingebaut. Das Tageslichtbad hat Wanne sowie separate Duschwanne. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, ein Kellerraum sowie Kfz-Stellplatz.

Lage

Limburg und seine Stadtteile verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Domstadt ist aufgrund der guten Erreichbarkeit der Autobahn A3, B417, B49 + B54 sowie des ICE-Bahnhofs auch für Pendler ins Rhein-Main Gebiet und nach Wiesbaden attraktiv.
In Limburg finden Sie sämtliche Schulformen bis zur Hochschule.
Das Freizeit- und kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet vielerlei Abwechslung. Entlang der Lahn verlaufen Rad- und Wanderwege, die einfach begeistern. Das Altstadtfest und das Weinfest sind mittlerweile große Anziehungspunkte.

Sonstiges

Nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie eine Selbstauskunft per E-Mail. Wir bitten Sie, uns diese auszufüllen, einzuscannen und zurückzusenden. Im Anschluss bieten wir Ihnen schnellstmöglich einen Termin zur Besichtigung an.
Im Haus herrscht ein ordentliches Hausklima. Wir sind daran gehalten, dies bei der Auswahl von Mietinteressenten zu berücksichtigen.
Eine ordentliche Bonität ist daher eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit. Anfragen und Anmietungen über das Jobcenter sind ausgeschlossen, da der Vermieter dies nicht wünscht.
Die Wohnung ist für eine Haushaltsgröße von maximal drei Personen ausgelegt. Haustiere sind nicht gestattet.
Zwischenvermietung vorbehalten.

Daten

  • Icon
    Immobilien-ID
    10678
  • Icon
    3,5
    Zimmer
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    1
    Bad
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    Wohnfläche
    92 m²
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    Baujahr
    1993

Adresse

  • Stadt / Stadtteil: Offheim
  • Bundesland: Hessen
  • Postleitzahl: 65555
  • Land: Deutschland

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