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Beschreibung

Es handelt es sich bei diesem Angebot zwar um ein älteres Wohn- und Geschäftshaus, dessen Allgemeinzustand jedoch durchaus als gepflegt bezeichnet werden kann, da es laufend Erhaltungsmaßnahmen erfahren hat.

Lassen Sie sich inspirieren von einer modernen, circa 53,00 Quadratmeter großen Ladenfläche mit Keramikfliesenboden. Profitieren Sie auch von zwei große Schaufenstern. Diese begünstigen zum einen, dass viel Tageslichtlicht eindringt, zum anderen bieten sie die besten Voraussetzungen für eine große Werbefläche. Dahinter befindet sich u.a. ein abgeschlossener Bereich von rd. 15,00 Quadratmeter, sowie das allgemeine Treppenhaus, welches die vorbenannten Flächen zunächst von einem weiteren, abgeschlossenen Bereich (rd. 8,00 qm) separiert, welcher ebenso noch zur Mietsache gehört. Dieser Bereich bietet sich optimal als Büro- und Achivraum an. Neben dem Wc-Bereich hätten Sie hier auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche und Pausenbereich für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Sie profitieren in jedem Fall von der stark frequentierten, werbewirksamen Lage. Als Entscheidungskriterien für die Wahl des Standortes Limburg nennen Unternehmen seit jeher u. a. die zentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung. Seit der Anbindung an die ICE Strecke der Deutschen Bahn wurde Limburg durch die schnellere Erreichbarkeit zunehmend als Tagungsort für Unternehmen interessant, die nahe den Metropolen Köln und Frankfurt angesiedelt sind. Die Stärkung des Dienstleistungssektors, in dem mittlerweile über 18.000 Menschen arbeiten, wurde dadurch begünstigt.

Die Gewerbeeinheit wurde zuletzt von einem Pflegedienstleister genutzt, welcher mehr Fläche benötigt hatte. Bei den ausgewiesenen Größenangaben der Flächen handelt es sich um „Circa“ angaben.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die tatsächlichen Flächen, wenn auch nur geringfügig, abweichen können.

Daten

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    Immobilien-ID
    9466
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    3
    Zimmer
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    1
    Bad
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    Wohnfläche
    75 m²

Adresse

  • Adresse: Diezer Str. 51
  • Stadt / Stadtteil: Limburg
  • Bundesland: Hessen
  • Postleitzahl: 65549
  • Land: Deutschland

Grundrisse

  • Ladenlokal
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Ladenlokal

Preis:

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    Räume:
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    Bad:
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    Größe:

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Lucas Hahnefeld
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