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Beschreibung

Egal ob jung oder alt – wir sind uns sicher, dass Ihnen dieser barrierefreie sicherlich Bungalow gefallen wird. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 104 Quadratmetern Wohnfläche, platziert auf einem ca. 690 Quadratmeter großen Grundstück mit einem wunderschönen, pflegeleichten Gartengrundstück.

Das Objekt wurde 1972 in Massivbauweise errichtet, der Eingang ist stufenlos, das Badezimmer, die Hausgarage sowie der Zugang zum Garten sind barrierefrei begehbar.

Wer den großzügigen Eingangsbereich betritt, wird sich gleich wohl fühlen.
Die Wohndiele mit Garderobe und dem wichtigen Gäste Wc haben bereits eine angenehme Wohnfläche von 9,00 qm.

Der Schnitt sowie die Aufteilung sind ideal. Zur linken Seite finden Sie das Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Küche, zur rechten Seite gelangen Sie über einen Flur zu den Schlafräumen und zum Badezimmer. Die großzügigen Fensterelemente im Wohn- & Esszimmer erzeugen ein behagliches Wohn- und Wohlgefühl. Der offene Kaminofen trägt ebenfalls zu Ihrem Wohlbefinden bei und spendet Ihnen in der kalten Jahreszeit Wärme. Das Wohnzimmer sollte als zentraler Lebensraum einer Familie funktionieren. Von hier aus können Sie zugleich die zur Südseite ausgerichtete Terrasse betreten. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte südliche Hausseite.

Sie genießen den gesamten Tag über Sonneneinstrahlung.

Die Küche grenzt an das Esszimmer, kann über eine Tür geschlossen werden, sodass Gerüche beim Kochen nicht in die benachbarten Zimmer gelangen. Wer möchte, kann das Wohn- & Esszimmer mit der Küche durch eine Wandöffnung miteinander verbinden.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Der zusätzliche Zugang zur Terrasse wird Ihnen sicherlich ebenfalls gefallen.
Das Kinderzimmer ist zwar etwas kleiner als das Elternschlafzimmer, die Größe ist dennoch zeitgemäß und ausreichend für Kinder und Jugendliche.
Im Badezimmer finden Sie eine Dusche sowie eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch vor.

Der Heizraum und Anschlussraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Ihre Fahrzeuge parken Sie in der extra langen Einzelgarage. Hier wäre außerdem Platz für ein zweites Motorrad oder ein Quad.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Hier wäre zusätzlicher Platz für zwei bis drei große Kinderzimmer.
Für eine noch detailliertere Übersicht möchten wir Ihnen unseren digitalen 360° – Rundgang empfehlen.

Die Ausstattung kann als normal bezeichnet werden. Die Räume sind baujahresbedingt dennoch zeitgemäß ausgelegt und gut geschnitten. Es gibt keine Durchgangszimmer. Alle Räumlichkeiten sind entweder über die Wohndiele oder den Zwischenflur verbunden.

Im Haus sind Teppich, Fliesen und PVC als Bodenbelag verlegt, die Echtholzfenster sind isolierverglast. Im Haus ist eine Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2014 verbaut. Warmwasser wird ebenso zentral erzeugt und über einen separaten Warmwasserspeicher vorgehalten. Das Objekt macht einen allgemein sehr gepflegten Eindruck.

Die Badezimmer mit sanitärer Einrichtung, die Fenster, wie auch die Elektroinstallation sind aus dem Ursprungsbaujahr.

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Der morgendliche Joggingpfad beginnt bereits nach der Haustüre. Fußläufig erreichen Sie Wald und Wiesen innerhalb weniger Gehminuten. Die attraktive Domstadt mit ihrem historischen Altstadtkern bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die landschaftlich reizvolle Region überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Kultur- und Freizeitangebote. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Klinikum, Schulen bis hin zum Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte und Gastronomien sind vor Ort.

Hinzu kommt die exzellente Verkehrsanbindung und die optimale Vernetzung mit den Ballungszentren Köln-Bonn und Rhein-Main, die Autobahnanschlussstelle der A3 und der ICE-Fernbahnhof Limburg sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Angaben innerhalb dieses Exposés stammen aus den uns vorgelegten Objektunterlagen. Die Richtigkeit wurde von uns nicht geprüft.
Aus diesem Grund können wir auch keine Gewähr für die Richtigkeit der erteilten Angaben übernehmen.

Für eventuelle Renovierungsmaßnahmen im Haus können Sie gerne unsere Handwerkervermittlung nutzen.

Detail

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    Immobilien-ID
    10183
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    3
    Zimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnfläche
    104 m²
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    Grundstücksfläche
    690 m²
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    2
    Stellplätze
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    Baujahr
    1974

Aktualisiert am August 15, 2019 beim 3:23 pm

Adresse

  • Stadt: Linter
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 65550
  • Land: Deutschland

360 ° virtuelle Tour

Grundrisse

  • Erdgeschoss
img

Erdgeschoss

Preis:

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    Räume:
    3
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    Bad:
    1
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    Größe:
    104

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Lucas Hahnefeld
  • Lucas Hahnefeld
  • 0 64 31.90 93 221
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