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Beschreibung

Treten Sie ein. Im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses (6 WE) in Randlage des beliebten Limburger Stadtteil mit recht guter Infrastruktur und Anbindung befindet sich die gut geschnittene Wohneinheit.

Die gemessenen 92,15 qm Gesamtwohnfläche verteilen sich zunächst auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (35,43 qm) als Mittelpunkt der Wohneinheit. Direkt nebenan befindet sich die Wohnküche (10,60 qm) mit dem wichtigen Abstellraum. Der Eigentümer hat bei der Entwurfsplanung mitgedacht. So besteht die Wohneinheit aus einem Wohn- sowie Schlaftrakt. Wir finden das praktisch. Ein kleiner Flur stell die Verbindung zu zwei Schlafräumen (12,07 + 18,08 qm) her. Mittig davon gibt es ein modernes Tageslichtbad (6,23 qm). Das Badmobiliar ist zur Benutzung inklusive. Ihren Gästen bieten Sie natürlich ein separates Gäste Wc an. Nicht zu vergessen die kleine, aber feine Loggia zur Sonne ausgerichtet. Einen Kellerraum und Waschküche sind ebenso vorhanden.
Der ausziehende Mieter hat sein Mietverhältnis nach 5 Jahren mit dem Ablauf des 31.07.2019 gekündigt und bekundet, das dass Wohnen dort Spaß gemacht hat. Die Einbauküche ist sein Eigentum und besitzt : E-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube mit Umluft, ein Geschirrspüler sowie eine Kühl- und Gefrierkombination sind die wichtigsten Bestandteile. Der Mieter bietet an, die Einbauküche gegen geringe Zahlung in der Wohneinheit zu belassen.

Limburg und seine Stadtteile verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Domstadt ist aufgrund der guten Erreichbarkeit der Autobahn A3, B417, B49 + B54 sowie des ICE-Bahnhofs auch für Pendler ins Rhein-Main Gebiet und nach Wiesbaden attraktiv.
In Limburg finden Sie sämtliche Schulformen bis zur Hochschule.
Das Freizeit- und kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet vielerlei Abwechslung. Entlang der Lahn verlaufen Rad- und Wanderwege, die einfach begeistern. Das Altstadtfest und das Weinfest sind mittlerweile große Anziehungspunkte.

Eine ordentliche Bonität und eine positive Schufa sind grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit. Eine Anmietung durch Unterstützung des Job-Centers sind ausgeschlossen! Anfragen diesbezüglich können nicht bearbeitet werden.

Was sollten Sie tun ? Handeln Sie zügig, Wohnungsangebote dieser Art und Ausstattung sind rar. Der Mietpreis entspricht aktuellen Marktwertdaten.

ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers, welcher uns sein Eigentum anvertraut hat, weitere Angaben und Unterlagen von Ihnen benötigen.

Nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie in der Umkehr nachstehende Dokumente.
Wir bitten Sie, uns diese ausgefüllt zurückzusenden:

– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ihres aktuellen Vermieters
– Mieterselbstauskunft
– Drei aktuelle Verdienstabrechnungen.

Die SCHUFA Bonitätsauskunft können Sie im Anschluss auf dem hiesigen Portal bei Immobilien Scout gegen eine Gebühr sofort herunter laden. Auch dieses Dokument benötigen wir von Ihnen.
Im Anschluss sind wir bemüht, Ihnen schnellstmöglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin anzubieten.

Zwischenvermietung vorbehalten.

Daten

  • Icon
    Immobilien-ID
    9833
  • Icon
    3,5
    Zimmer
  • Icon
    1
    Bad
  • Icon
    Wohnfläche
    92 m²
  • Icon
    Baujahr
    1977

Adresse

  • Adresse: Beethovenstraße 6
  • Stadt / Stadtteil: Offheim
  • Bundesland: Hessen
  • Postleitzahl: 65555
  • Land: Deutschland

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