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Beschreibung

Gönnen Sie sich diese großzügige Altbauwohnung, teils mit Erker, teils mit hohen Decken, teils mit Stuck, innerhalb unseres repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses mitten in der City. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1899. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten wurde die Wohneinheit erstmals im November 2013 vermietet. Im Erdgeschoss haben wir unser Immobilienbüro eingerichtet. Nach Dienstschluss, in der Regel ab 17:30 Uhr, können Sie sich sozusagen wie im Einfamilienhaus wohlfühlen.

Die Wohneinheit erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, beginnend ab dem 1. Obergeschoss. Hier gibt es die Küche sowie das großzügige, helle Wohnzimmer mit Erker. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der ausziehenden Mieter, und kann gffs. in Absprache von diesen erworben werden. Im 2. Obergeschoss finden Sie das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Nebenan wäre die Einrichtung eines Schlafzimmers ebenso mit Erker, vorstellbar. Ein Wc finden Sie in der Zwischenetage von EG und OG. Im Dachgeschoss gibt es sodann noch drei Räume in verschiedenen Größen. Sämtliche Etagen haben einen kleinen Flur. Die Wohnfläche beträgt circa 112,00 Quadratmeter. Der Dachboden kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Im KG. gibt es einen Kellerraum sowie die Waschküche zur Benutzung.

Limburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Domstadt ist aufgrund der guten Erreichbarkeit der Autobahn A3, B417, B49 + B54 sowie des ICE-Bahnhofs auch für Pendler ins Rhein-Main Gebiet und nach Wiesbaden attraktiv. In Limburg finden Sie sämtliche Schulformen bis zur Hochschule. Das Freizeit- und kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet vielerlei Abwechslung. Entlang der Lahn verlaufen Rad- und Wanderwege, die einfach begeistern. Das Altstadtfest und das Weinfest sind mittlerweile große Anziehungspunkte.

Bei der Mietpreisfindung haben wir uns an aktuellen Marktwertdaten orientiert. Diese weisen einen Quadratmeterpreis von 7,49 Euro bei Bestandsimmobilien im Stadtkern von Limburg aus. Die Wohneinheit eignet sich ideal für einen 2-3 Personen Haushalt. Die ausziehenden Mieter haben mitgeteilt, die Wohneinheit evtl. auch bereits zum 01.07. oder 01.08.2017 zur Neuvermietung zur Verfügung zu stellen.

Detail

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    Immobilien-ID
    7768
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    3
    Zimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnfläche
    112 m²

Aktualisiert am März 28, 2019 beim 12:14 pm

Adresse

  • Adresse: Grabenstraße 60
  • Stadt: Limburg - Zentrum
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 65549
  • Land: Deutschland

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Frank Hahnefeld
  • Frank Hahnefeld
  • 0 64 31.90 93 221
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