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Beschreibung

Im 3. Obergeschoss dieses Wohnhauses in der Nähe des Lahnufers verteilen sich die ca. 75,00 qm auf ein großzügiges Wohnzimmer, mit integrierter Einbauküche ein Schlafzimmer und ein wirklich schickes Badezimmer. Nicht zu vergessen bleibt die große Dachterrasse, welche selbstverständlich zur Sonnenseite ausgerichtet ist.

Zum Grundriss der Wohneinheit: Vom Flur aus abgehend, gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche und Badewanne, WC sowie Waschtisch. Dahinterliegend finden Sie die großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Einbauelektrogeräten. Die Dachterrasse ist über die gesamte Breite des Wohnzimmers über großzügigen bodentiefe Fensterflächen und Terrassentüren an das Wohnzimmer angrenzend.

Wir finden das praktisch – Denn so können Sie Ihr Frühstück direkt von der Küche zum Balkon bringen oder ein Glas Wein zu den späteren Abendstunden beim Sonnenuntergang genießen.

Das Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die ideale Wohneinheit für Pärchen oder Single.

Das Badezimmer mit Sanitäranlagen ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Gleiches gilt für die Einbauküche. Das Badezimmer hat terrakottafarbene Fliesen und weiße Sanitäranlagen. In den übrigen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden bzw. Teppichboden verlegt. Die Wände sind alle tapeziert und haben alle einen hellen Wandanstrich. Die Fenster sind aus Kunststoff und Doppel-Isolierverglast. Im Haus herrscht ein ordentliches ruhiges Wohnklima. Haustiere sind grundsätzlich nicht erwünscht.

In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei Duplex-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem ist ein Waschraum und Kellerraum ebenfalls inklusive.

Limburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Domstadt ist aufgrund der guten Erreichbarkeit der Autobahn A3, B417, B49 + B54 sowie des ICE-Bahnhofs auch für Pendler ins Rhein-Main Gebiet und nach Wiesbaden attraktiv.
In Limburg finden Sie sämtliche Schulformen bis zur Hochschule.
Das Freizeit- und kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet vielerlei Abwechslung. Entlang der Lahn verlaufen Rad- und Wanderwege, die einfach begeistern. Das Altstadtfest und das Weinfest sind mittlerweile große Anziehungspunkte.

Eine ordentliche Bonität und eine saubere Schufa sind grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit.

Was sollten Sie tun ? Handeln Sie zügig, denn dieses Angebot wird nicht lange zur Verfügung stehen.
ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers, welcher uns sein Eigentum anvertraut hat, weitere Angaben und Unterlagen von Ihnen benötigen.
Nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie in der Umkehr nachstehende Dokumente.
Wir bitten Sie, uns diese ausgefüllt zurückzusenden:
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ihres aktuellen Vermieters
– Mieterselbstauskunft
– Drei aktuelle Verdienstabrechnungen.
Die SCHUFA Bonitätsauskunft können Sie im Anschluss auf dem hiesigen Portal bei Immobilien Scout gegen eine Gebühr sofort herunter laden.
Auch dieses Dokument benötigen wir von Ihnen.
Im Anschluss sind wir bemüht, Ihnen schnellstmöglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin anzubieten.

Zwischenvermietung vorbehalten.

 

Daten

  • Icon
    Immobilien-ID
    9100
  • Icon
    1
    Zimmer
  • Icon
    1
    Bad
  • Icon
    Wohnfläche
    75 m²
  • Icon
    2
    Außenstellplätze
  • Icon
    Baujahr
    2005

Adresse

  • Adresse: Kraicherhohl 3
  • Stadt / Stadtteil: Limburg - Zentrum
  • Bundesland: Hessen
  • Postleitzahl: 65549
  • Land: Deutschland

Grundrisse

  • Grundriss
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Grundriss

Preis:

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    Räume:
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    Bad:
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    Größe:

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