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Beschreibung

Im 2. Obergeschoss dieses Wohn- & Geschäftshauses verteilen sich die ca. 83,90 qm auf 2,5 Zimmer, eine moderne Wohnküche mit Einbauküche und ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Tageslichtbad und einem Balkon.

Zum Grundriss der Wohneinheit: Vom Flur aus abgehend, gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche, WC und Waschtisch. Dahinterliegend finden Sie die großzügige Wohnküche mit brandneuer Einbauküche und Einbauelektrogeräten. Der Balkon ist ebenfalls an die Küche angeschlossen. Praktisch, denn so können Sie Ihr Frühstück direkt von der Küche zum Balkon bringen oder ein Glas Wein zu den späteren Abendstunden genießen.

Gegenüberliegend finden Sie das Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit wahlweise Arbeitszimmer oder großem Esszimmer. Das Schlafzimmer ist wirklich groß und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, den Kleiderschrank und auch einen Kommode.

Die gesamte Wohnung wurde vom Vermieter bei Eigentümerwechsel vom neuen Eigentümer kernsaniert.
Das Badezimmer mit Sanitäranlagen ist vollständig erneuert worden. Gleiches gilt für die Einbauküche. Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer und die Küche mit tollen hellen Fliesen versehen, in den übrigen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden bzw. Vinylboden verlegt. Die Wände sind alle neu tapeziert worden und haben alle einen hellen Wandanstrich.

Die Einbauküche ist neu und wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Die Fenster sind aus Kunststoff und Doppel-Isolierverglast.
Jede Wohnung im Haus hat eine eigene Therme. Die Anmeldung von Gas erfolgt somit durch den Mieter.

Alle Arbeiten wurden fachmännisch von Handwerksfirmen umgesetzt.
Im Haus herrscht ein ordentliches ruhiges Wohnklima. Haustiere sind grundsätzlich nicht erwünscht.

Eine ordentliche Bonität und eine saubere Schufa sind grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit.

Limburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Domstadt ist aufgrund der guten Erreichbarkeit der Autobahn A3, B417, B49 + B54 sowie des ICE-Bahnhofs auch für Pendler ins Rhein-Main Gebiet und nach Wiesbaden attraktiv.

In Limburg finden Sie sämtliche Schulformen bis zur Hochschule.

Das Freizeit- und kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet vielerlei Abwechslung. Entlang der Lahn verlaufen Rad- und Wanderwege, die einfach begeistern. Das Altstadtfest und das Weinfest sind mittlerweile große Anziehungspunkte.

Was sollten Sie tun ? Handeln Sie zügig, denn dieses Angebot wird nicht lange zur Verfügung stehen.

ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers, welcher uns sein Eigentum anvertraut hat, weitere Angaben und Unterlagen von Ihnen benötigen.

Nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie in der Umkehr nachstehende Dokumente.
Wir bitten Sie, uns diese ausgefüllt zurückzusenden:

– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ihres aktuellen Vermieters
– Mieterselbstauskunft
– Drei aktuelle Verdienstabrechnungen.

Die SCHUFA Bonitätsauskunft können Sie im Anschluss auf dem hiesigen Portal bei Immobilien Scout gegen eine Gebühr sofort herunter laden.

Auch dieses Dokument benötigen wir von Ihnen.

Im Anschluss sind wir bemüht, Ihnen schnellstmöglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin anzubieten.

Ein Grundriss der Wohnung ist leider nicht vorhanden.

Zwischenvermietung vorbehalten.

Detail

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    Immobilien-ID
    8965
  • Icon
    1
    Zimmer
  • Icon
    1
    Badezimmer
  • Icon
    Wohnfläche
    83 m²

Aktualisiert am Januar 14, 2019 beim 8:23 pm

Adresse

  • Adresse: Dieser Straße 51
  • Stadt: Limburg - Zentrum
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 65549
  • Land: Deutschland

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Lucas Hahnefeld
  • Lucas Hahnefeld
  • 0 64 31.90 93 221
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