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Beschreibung

Das Penthouse wurde vor rund 20 Jahren erbaut und äußerst aufwendig und klar konzipiert. Ein Aufzug mit Vorzugsschaltung für den Mieter führt von der Tiefgarage, mit zwei Kfz-Stellpätzen, direkt in die Wohnung. Es gibt zwei Dachterrassen, eine davon, sehr großzügig gehalten. Sie ist bestens zur Sonne ausgerichtet, und bietet Ihnen genügend Platz für erholsame Stunden und festliche Aktivitäten. Eine Markise gehört selbstverständlich zur Ausstattung. Die andere Dachterrasse befindet sich vor dem Elternschlafzimmer sowie vor dem großzügigen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche inklusive einer Sauna.

Auf einer Wohnfläche von ca. 160,00 Quadratmeter Wohnfläche finden Sie im Anschluss des Eingangsbereiches mit Garderobe einen ca. 40,00 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich, welcher neben der Küche sicherlich das Highlight der Wohnung ist. Weiterhin gibt es noch ein Kinder- bzw. Gäste oder Arbeitszimmer, sowie das wichtige Gäste Wc. Die Küche mit großer Fensterfront ist durchaus als Wohnküche zu bezeichnen. Der Anschluss (Erdgas & Strom) für eine mittige Kochinsel ist dabei ebenso vorhanden, wie der separate Abstellraum. Die Wohnung besticht durch edle Materialien wie Parkett, teils Fußbodenheizung, Sauna, und bietet dadurch höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden vollständig saniert. Hier dürfen Sie sich auf neue Boden- & Wandbeläge sowie neue Sanitäranlagen freuen.

Limburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Domstadt ist aufgrund der guten Erreichbarkeit der Autobahn A3, B417, B49 + B54 sowie des ICE-Bahnhofs auch für Pendler ins Rhein-Main Gebiet und nach Wiesbaden attraktiv. In Limburg finden Sie sämtliche Schulformen bis zur Hochschule. Das Freizeit- und kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet vielerlei Abwechslung. Entlang der Lahn verlaufen Rad- und Wanderwege, die einfach begeistern. Das Altstadtfest und das Weinfest sind mittlerweile große Anziehungspunkte.

Zur Betriebskostenabrechung ist anzumerken, dass die Verbrauchswerte über die Jahre hinweg sehr starken Schwankungen unterworfen
waren. Die 50 € Stellplatzkosten verstehen sich für jeweils einen Stellplatz. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Detail

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    Immobilien-ID
    7454
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    2
    Zimmer
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    2
    Badezimmer
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    Wohnfläche
    161 m²
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    1
    Stellplätze

Aktualisiert am Januar 9, 2018 beim 2:58 pm

Adresse

  • Adresse: Walderdorfstraße
  • Stadt: Limburg - Zentrum
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 65549
  • Land: Deutschland

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Lucas Hahnefeld
  • Lucas Hahnefeld
  • 0 64 31.90 93 221
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