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Beschreibung

Wonsheim bei Alzey. Wohnen wo der Wein wächst. Freuen Sie sich, Wonsheim ist ein liebenswertes Dorf mit guter Infrastruktur und noch besseren Verkehrsanbindungen als Sie vielleicht denken. Und während die Kollegen noch im Stau stehen, genießen Sie schon Ihren Feierabend. Sehen Sie sich das einmal an! Mit Stolz können Sie Freunden und Bekannten sagen, dass die eigene Immobile zufrieden macht. Erst recht, wenn der Grundriss gelungen, Formen und Farben aufeinander abgestimmt sind.

Das helle Foyer wird Ihnen gefallen. Es beinhaltet eine Garderobe und das wichtige Gäste Wc. Gegenüber befindet sich die Küche mit Blick in den herrlichen Nutzgarten.  Hier wachsen nicht nur Kräuter, sondern auch verschiedene Gemüse, wie zB. Paprika und Tomaten. Das Einrichten des ca. 39,00 qm großen Wohn- und Esszimmers wird Ihnen garantiert Freude bereiten. Zahlreiche Fenster- und Türenelemente lassen viel Tageslicht eindringen. Der Eigentümer hat neue Fensterelemente mit elektrischen Aluminiumrollläden sowie zum Teil Glasbruch- sowie Sonnenstandsmelder einbauen lassen. Tagsüber lassen diese nur bei Bedarf Sonnenstrahlen eindringen und schützen so vor Überhitzung der Räume. Ein Kaminanschluss ist in diesem Raum vorhanden für den Fall, dass Sie einen Kamin- oder Kachelkaminofen anschließen möchten. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der Schlafbereich. Hier gibt es ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein erst kürzlich modernisiertes Tageslichtbad. Die Nettowohnfläche dieser Etage beträgt insgesamt 96,94 Quadratmeter.

Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und gepflegter Wohngebietslage. Die Größe der Nachbargrundstücke und deren Bebauung ist ähnlich und vergleichbar groß.
Entfernungen zu den größeren Städten :
Nach Alzey 13 km. / 16 Min.
Nach Bad Kreuznach 17 km. / 20 Min.
Nach Mainz 40 km. / 30 Min.
Nach Wiesbaden 60 km. / 40 Min.
Nach Frankfurt 80 km. / 50 Min.

Das Haus ist voll unterkellert.  Es gibt verschiedene Keller- sowie Vorratsräume und ein Duschbad. Für die Beheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung sorgt eine moderne Gas-Brennwertheizung des Herstellers BUDERUS aus dem Baujahr 06/2012 Das Anwesen präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Aus besagtem Grund könnten Sie mit geringem Aufwand von Maler- und Anstreicherarbeiten, sowie der Ausführung von Bodenbelagsarbeiten in den Schlafräumen innerhalb weniger Tage nach der Kaufpreiszahlung bereits den Einzugstermin festlegen. Lassen Sie Ihre Freunde ruhig ein wenig neidisch sein, wenn Sie im kommenden Sommer zum Grillabend auf die riesige Sonnenterrasse einladen. Der Eigentümer hat das Grundstück bewusst unter dem Motto “Pflegeleicht” angelegt. Es gibt verschiedene Freizeit und Erholungszonen. Sie werden begeistert sein, Verprochen! Den ganzen Umfang zeigen wir Ihnen wie immer gerne bei Ihrer persönlichen Besichtigung. Zuletzt wollten wir noch erwähnen, das es sich bei dem Einfamilienhaus um ein Fertighaus mit zeitlos schöner Klinkerfassade handelt. Der Fertighaushersteller teilt in seiner Baubeschreibung mit, dass das Haus “asbestfrei” ist. Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet.

Detail

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    Immobilien-ID
    7490
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    2
    Zimmer
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    1
    Badezimmer
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    Wohnfläche
    96 m²
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    Grundstücksfläche
    1014 m²
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    1
    Stellplätze

Aktualisiert am Januar 9, 2018 beim 3:30 pm

Adresse

  • Staat / Landkreis: Rheinland-Pfalz
  • Postleitzahl: 55599
  • Land: Deutschland

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Frank Hahnefeld
  • Frank Hahnefeld
  • 0 64 31.90 93 221
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