Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses – mitten im Herzen der Limburger Fußgängerzone.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine kleine Küchenzeile (ohne Elektrogeräte) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Laminatboden verleiht der Wohnung eine moderne Note, während die isolierverglasten Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Der Gebäudekomplex ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über einen hervorragenden Energiestandard. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Raffstores zur individuellen Verdunkelung gehören zur Ausstattung. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem sorgt ein Hausmeisterservice für den gepflegten Zustand der Liegenschaft.
Zentraler kann man in Limburg kaum wohnen: Direkt in der Fußgängerzone gelegen, erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß – darunter Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie Restaurants.
Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die A3 (Anschluss Limburg-Süd) ist hervorragend – ideal für Pendler in Richtung Frankfurt, Köln oder Wiesbaden.
Angaben zum Energieausweis:Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Baujahr: 1968
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