Es gibt alte Häuser, und es gibt tolle alte Häuser

  • 99.500,00€
Hauptstraße 32, 56414 Herschbach(Oberwesterwald), Deutschland
  • Art
  • Verkauft
  • 7703
  • Immobilien ID
  • 6
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 138
  • 1027
  • Grundstück m²

Es gibt alte Häuser, und es gibt tolle alte Häuser

Hauptstraße 32, 56414 Herschbach(Oberwesterwald), Deutschland
  • 99.500,00€

Übersicht

Immobilien ID: 7703
  • Art
  • Verkauft
  • 7703
  • Immobilien ID
  • 6
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 138
  • 1027
  • Grundstück m²

Beschreibung

Lesezeit: 2 Minuten

Verbandsgemeinde Wallmerod

Es gibt alte Häuser, und es gibt tolle, alte Häuser. Bei unserem Neuzugang handelt es sich um letzteres.

Freuen Sie sich auf ein großzügiges sowie freistehendes Einfamilienhaus mit richtig viel Platz zum drumherum gehen. Das Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus den 30er Jahren, und wurde Mitte der 60er Jahre noch um einen Wohnhausanbau erweitert. Die Wohnfläche wurde dadurch um circa 45,00 qm erweitert und bietet den Bewohnern heute insgesamt circa 138.00 qm Wohnfläche.

Zugegeben, der Grundriss muss auch stimmen, denn er schafft die Voraussetzung für ein schönes Zuhause, denn hier liegen die Wurzeln für ein zufriedenes und ausgeglichenes Leben.

Im Erdgeschoss gibt es neben dem Flur und dem wichtigen Gäste Wc eine richtige Wohnküche, sowie ein Wohn- und Esszimmer. Die vorhandene Einbauküche können Sie auf Wunsch gerne käuflich erwerben.

Im Wohnhausanbau gibt es zwei Räume von 16,64- und 17,68 Quadratmeter.
In einem davon sind alle Vorkehrungen getroffen, für den Fall, dass Sie lieber dort Ihre Wohnküche nebst Esszimmer einrichten möchten. Unser Grundriss zeigt hier jeweils die Nutzung als Schlafräume.

Sollte Ihr Bedarf an Wohnräumen besonders groß sein, ist dieses Anwesen mit seinem ausgebauten Dachstudio genau das Richtige für Sie. Hier ist genügend Spielraum zur Entfaltung für jedes Familienmitglied. Zugegeben, im Dachgeschoss gibt es Schrägen, doch unser Angebot verfügt über einen recht hohen Kniestock. Aus diesem Grund sind die beiden Wohnräume leicht einzurichten. Hier oben gibt es noch das Badezimmer mit Tageslicht. Nebenan würde sich ein Raum zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranksystems anbieten.

Nicht zu vergessen, der kleine Balkon.

Das ursprünglich Haus ist unterkellert. Hier finden Sie unter anderem den Heizraum, die Waschküche sowie Abstellräume. Der Wohnhausanbau ist nicht unterkellert.

Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen finden Sie in der benachbarten Stadt Montabaur. Des weiteren verfügt die beliebte Gemeinde über zahlreiche Vereine sowie einer Jugendeinrichtung.

Die Verkehrsanbindungen durch die Bundesstraße B 8 zur nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur BAB 3 sowie dem ICE-Bahnhof sind als optimal zu bezeichnen.

Das Grundstück, mit einer sagenhaften Größe von 1027 Quadratmeter bietet ausreichend Platz für’s Hobby, Freizeit und Gärtnern.

Warten Sie daher nicht zu lange mit Ihrer 1. Besichtigung und rufen uns am besten gleich an. Da wir über Objektschlüssel verfügen, können wir uns weitestgehend nach Ihrer verfügbaren Zeit richten.

Details

Immobilien ID
7703
Zimmer
6
Badezimmer
1
Wohnfläche / Fläche
138 m²
Grundstücksfläche
1027 m²
Garagen
2

Adresse

  • Adresse Hauptstraße 32
  • Stadt Herschbach
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Postleitzahl 56414
  • Land Deutschland

Grundrisse

Erdgeschoss

Beschreibung:

Obergeschoss

Beschreibung:

Was ist in der Nähe

Bildung
Clemens Wilmenrod (4.35 km)
Good 2 Bewertungen
Kindergarten Sonnenblume (8.29 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Tilemannschule (13.87 km)
Good 1 Bewertungen
Gesundheit und Medizin
Bioladen (5.82 km)
Good 1 Bewertungen
Praktische Ärzte Gemeinschaftspraxis Tatjana K. Paris Michalowa (6.16 km)
Good 1 Bewertungen
Dr. med. Johannes Janssen (6.2 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Restaurants
Plaza am See (2.29 km)
Außergewöhnlich 4 Bewertungen
Gasthof zum Rohrbrunnen (2.77 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Bäckerei Loos (2.93 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen

Kontakt

Frank Hahnefeld
  • Frank Hahnefeld
  • 0 64 31.90 93 221
Angebote ansehen

Ich möchte Informationen zu dieser Immobilie

Hiermit bestätige ich die Datenschutzbestimmungen

Compare listings

Vergleichen
Frank Hahnefeld
  • Frank Hahnefeld