Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in privatem Umfeld

Unser Wohnungsangebot befindet sich im als Einliegerwohnung im „Untergeschoss“ eines gepflegten Doppelhauses.

Die beliebte Lage im Limburger Stadtteil Offheim wird Ihnen gefallen, da sind wir uns sicher.

Die Immobilie wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohneinheit erreichen Sie über einen separaten Zugang. Treten Sie ein. Die ca. 80,00 qm Fläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer, Küche mit einer neu eingebauten Einbauküche, einem Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse. Die Einbauküche steht dem Mieter während der Mietdauer zur Benutzung zur Verfügung und beinhaltet Einbauelektrogeräte wie einen Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank. Zusätzlich gibt es noch eine Waschmaschine, welche in der Küche verbaut wurde. Die freundliche Wohneinheit empfängt Sie jeden Tag auf’s neue durch den gepflegten Allgemeinzustand.

Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die befestigte Terrasse. Sie besticht durch eine gepflasterte Fläche und einer Mauer, welche gleichzeitig, wie auch die Markiese, als Sichtschutz dient. In den Sommermonaten wird die Terrasse sicherlich Ihr neuer Lieblingsplatz. Gerne können Sie Terrassenmobiliar dort aufstellen und für die Sonnenliege verbleibt genügend Platz.

Zurück zur Wohneinheit. Der Flur stellt eine Verbindung zu allen Räumen der Wohneinheit her. Dass das Bad Tageslicht hat, ist wirklich von großem Vorteil. Darin wurden ein Waschtisch, ein Wc sowie eine Dusche angeordnet.

Das Schlafzimmer liegt im hinteren, teilweise unterkellerten Bereich. Hier sind zwar auch Tageslichtfenster vorhanden, jedoch fallen diese nicht so groß aus, wie in den üblichen Räumen.

Ausstattung

Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Vinyl. Die Fensterelemente sind aus Holz mit Isolierverglasung. Die Einbauküche mit Einbauelektrogeräten ist neu. Im Haus verbaut ist eine Erdgaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Lage

Die gepflegte Immobilie ist unweit vom Limburger Stadtzentrum entfernt.

Offheim bietet mit Kindergarten und Kindertagesstätte, diversen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants diverser Art uvm. eine gute Infrastruktur.

Mit dem Auto erreichen Sie die Limburger Innenstadt innerhalb weniger Fahrminuten.

Sonstiges

Bei unserem Auftraggeber handelt es sich um eine alleinstehende Frau. Sie richtet das Angebot bevorzugt an eine alleinstehende Person und Nichtraucher ohne Haustiere als zukünftigen Mieter und bittet höflichst um Rücksicht und hofft auf Ihr Verständnis.

Zudem wünscht der Vermieter keinerlei Zusammenarbeit mit dem Jobcenter. Eine ordentliche Bonität ist eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten von uns im Anschluss eine Selbstauskunft. Wir bitten Sie, uns diese Auskunft zukommen zulassen. Im Anschluss sind wir selbstverständlich bemüht, Ihnen schnellstmöglich einen Termin zur Besichtigung anzubieten.

Unsere 360° virtuelle Besichtigung schafft den Überblick. Starten Sie am Besten vorab mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung. Sie können bereits von Zuhause aus die Immobilie besichtigen.

Angaben zum Energieausweis:

Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1982

Details

Immobilien ID
15585

Schlafzimmer
1

Zimmer
3

Badezimmer
1

Wohnfläche / Fläche
80 m²

Baujahr
1982