Gepflegte sowie einzugsbereite 3 Zimmer Wohnung mit Gäste Wc und Gartennutzung.

  • Kaltmiete 562,50€
  • 100,00€/zzgl. Nebenkosten
65549 Limburg an der Lahn, Deutschland
  • Mietwohnung
  • Art
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1958
  • Baujahr
Zur Miete 360° Rundgang Neuzugang

Gepflegte sowie einzugsbereite 3 Zimmer Wohnung mit Gäste Wc und Gartennutzung.

65549 Limburg an der Lahn, Deutschland
  • Kaltmiete 562,50€
  • 100,00€/zzgl. Nebenkosten

Übersicht

Immobilien ID: 13336
  • Mietwohnung
  • Art
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 75
  • 1958
  • Baujahr

Beschreibung

Lesezeit: 2 Minuten

Ab sofort bieten wir Ihnen eine gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Küche-Bad Wohnung in einer sehr beliebten wie zentrumsnahen Lage zur Limburger Innenstadt an.

Eine ordentliche Bonität ist eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung dieser Wohneinheit. Der Vermieter schließt eine Anmietung in Verbindung mit dem Jobcenter aus.

Ihr mögliches neues Zuhause befindet sich in einem familiären Dreifamilienhauses im ersten Obergeschoss.

Ausstattung

Ein Grundriss der Ihnen schon bereits beim Einrichten und erst Recht beim späteren Wohnen immer wieder Freude bereiten wird. Zwei kompakte Flure stellen die Verbindung zu allen Räumen her. Direkt im Eingangsbereich finden Sie einen Bereich für die Garderobe sowie das wichtige Gäste-WC. vor. Rechts davon gelangen Sie in das Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einem franz. Balkon. Hier stehen Ihnen rd. 33,00 qm. Wfl zur Verfügung. Im hinteren Bereich liegen die beiden Schlafräume (14,80 + 14,40 qm.) Es gibt es ausreichend Stellflächen für Bett, Kommode und Kleiderschrank. Das Elternschlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und ist direkt neben dem Tageslichtbad gelegen. Die Küche wird bei geschickter Einrichtung durchaus dem Namen „Wohnküche“ gerecht.

Die Wohnung wurde vor Einzug frisch renoviert. Der Wand- und Deckenanstrich sind neu. Der Bodenbelag wurde vor Einzug des Vormieters bereits vollständig erneuert und zeigt sich in tadellosem Gesamtstand.

Heizkörper und Innentüren zeigen ebenfalls ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, welcher von den Mietern des Hauses gemeinsam genutzt wird.

Die Fußböden sind komplett mit Vinyl ausgestattet. Die Wand- und Deckenbeläge wurden erst kürzlich frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört darüberhinaus noch ein Kellerraum.

Lage

Sie wohnen in einer zentrumsnahen Lage zur Innenstadt Limburg. In der direkten Nachbarschaft stehen vorwiegend Einfamilienhäuser sowie ältere Mehrfamilienhäuser eines bekannte Limburger Wohnungsbauunternehmens mit soliden Mieterstrukturen. Das Haus selbst befindet sich in einer Anliegerstraße.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Entfernung. Der Kindergarten, die Kindertagesstätte, die Erich-Kästner- sowie Goetheschule sind nur einen Steinwurf entfernt.

Den Autobahnanschluss BAB A3, Limburg/Süd sowie den ICE Haltebahnhof Limburg/Süd erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.

Sonstiges

Eine ordentliche Bonität ist eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit. Eine Anmietung in Verbindung mit dem Jobcenter ist vom Vermieter nicht gewünscht. Der Vermieter möchte in diesem Zusammenhang auch keine Ausnahmen machen. Sie sollten in einem festen Anstellungsverhältnis stehen und die Miete aus eigenem Einkommen generieren.

Die Haushaltsgröße für die Wohnung beträgt maximal 3 Personen.

Der Vermieter legt einen großen Wert auf ein harmonisches Hausklima und hofft, dass Sie sich als Mieter eingliedern können und möchten.

Unsere 360° virtuelle Besichtigung schafft den Überblick. Starten Sie am Besten vorab mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung. Sie können bereits von Zuhause aus die Immobilie besichtigen. Wir haben alle Räume des Hauses für Sie fotografiert. Die Bedienung ist intuitiv und kinderleicht.

Bitte formulieren Sie zur Besichtigung am Objekt vorab Ihre Anfrage per E-Mail an uns. Wir senden Ihnen im Anschluss unsere Mieterselbstauskunft zu. Wir bitten Sie, uns dieses Dokument ausgefüllt zurückzusenden. Im Anschluss bieten wir Ihnen nach Rücksprache gerne einen Besichtigungstermin am Objekt an.

Details

Immobilien ID
13336
Zimmer
3
Rooms
4
Badezimmer
1
Wohnfläche / Fläche
75 m²
Baujahr
1958

Adresse

  • Stadt Limburg
  • Bundesland Hessen
  • Postleitzahl 65549
  • Land Deutschland

360° virtuelle Besichtigung

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Kontakt

Lucas Hahnefeld
  • Lucas Hahnefeld
  • 0 64 31.90 93 221
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