Beschreibung
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung liegt im zurückversetzten Haus der Anlage und profitiert dadurch von einer ruhigen Lage, fernab des Straßenlärms.
Über den separaten Zugang gelangen Sie ins Treppenhaus, das Sie in das Dachgeschoss (2. Obergeschoss) führt. Dort erwartet Sie eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Dachgauben, die ein offenes und freundliches Wohngefühl schaffen.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Dachschrägen schränken die Wohnqualität kaum ein und lassen ein großzügiges Raumgefühl entstehen.
Zur Wohnung gehören insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie Wasch- und Trockenräume im Keller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Außerdem sind der Wohnung zwei Außenstellplätze zugeordnet.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Elektrogeräte sind teilweise neu.
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Diez und besticht durch ihre ruhige Lage mit unmittelbarem Zugang zum Diezer Hain – einem wunderschönen Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten inmitten der Natur einlädt. Die fußläufige Nähe zu Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs garantiert eine sehr gute Versorgung.
Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Regionen gelangen. Die Lage kombiniert somit Ruhe und Natur mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Sonstiges
Wichtige Hinweise zur Anmietung:
Eine gute Bonität ist Voraussetzung für die Anmietung. Eine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter ist nicht vorgesehen. Die Wohnung ist für eine Haushaltsgröße von maximal zwei Erwachsenen und einem Kind ausgelegt.
Ihre Anfrage stellen Sie bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular.
Nach Eingang Ihrer Anfrage senden wir Ihnen eine Selbstauskunft per E-Mail zu. Diese bitten wir ausgefüllt, eingescannt und zurückgesendet an uns zu übermitteln. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen laden wir Sie zeitnah zu einem Besichtigungstermin ein.
Die beiden KFZ Außenstellplatz werden jeweils für monatlich 30,00 € vermietet.
Haftungsausschluss:
Die Angaben in diesem Exposé stammen aus den uns vorgelegten Objektunterlagen sowie Angaben des Eigentümers. Diese wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Aus diesem Grund können wir weder eine Garantie noch Gewährleistung für die Richtigkeit der erteilten Angaben innerhalb des Exposés übernehmen.
Angaben zum Energieausweis
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Baujahr: 1996
Details
18893
2
3
1
79 m²
2
2
1996
Adresse
- Stadt Diez
- Bundesland Rheinland-Pfalz
- Postleitzahl 65582
- Land Deutschland
