Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in beliebtem Limburger Stadtteil

  • Kaltmiete 575,00€
  • 150,00€/Nebenkosten
Kleiner Ring 28, 65550 Limburg an der Lahn, Deutschland
  • Art
  • Vermietet
  • 8867
  • Immobilien ID
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 65
  • 800
  • Grundstück m²
  • 1974
  • Baujahr

Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in beliebtem Limburger Stadtteil

Kleiner Ring 28, 65550 Limburg an der Lahn, Deutschland
  • Kaltmiete 575,00€
  • 150,00€/Nebenkosten

Übersicht

Immobilien ID: 8867
  • Art
  • Vermietet
  • 8867
  • Immobilien ID
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 65
  • 800
  • Grundstück m²
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Lesezeit: 2 Minuten

Im Erdgeschoss dieses 4-Familienhauses verteilen sich die ca. 65,00 qm auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zum Grundriss der Wohneinheit: Von der Diele aus abgehend, gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche, WC und Waschtisch sowie mit modernem Handtuchheizkörper. Dahinterliegend finden Sie die Küche mit Einbauküche und neuwertigen Einbauelektrogeräten. Die Küche ist U-Förmig mit integrierter Sitztheke. Die Küche ist 1,5 Jahre alt und steht vom Vormieter zum Verkauf zur Verfügung. Der Neupreis der Küche betrug 5.500,00 €, eine Garantieleistung des Herstellers und Küchenbauers ist vorhanden. Gegenüberliegend finden Sie das Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer. Das Kinderzimmer ist groß und bieten ausreichend Platz für Spielzeug, ein Kinderbett, den Kleiderschrank und später auch einen Schreibtisch. Der zur Südseite gelegene Balkon, bietet nicht nur tolle Sonnenstunden, der dazugehörige ca. 800 Quadratmeter große Garten der Wohnanlage bietet zudem genügend Spielmöglichkeiten für die kleinen Bewohnern der Familie.

Die gesamte Wohnung wurde vom Vermieter vor Einzug des Vormieters kernsaniert. Das Badezimmer mit Sanitäranlagen ist vollständig erneuert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gleiches gilt für die Einbauküche. Im Zuge der Renovierung wurde das Badezimmer und die Küche mit großen Desginerfliesen versehen, in den übrigen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Wände sind entweder neu tapeziert oder verputzt worden und haben alle einen hellen Wandanstrich. Im Wohnzimmer ist zusätzlich eine Fototapete in Betonoptik angebracht worden. Elektroleitungen und Steckdosen wurden ebenfalls erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff und Doppel-Isolierverglast. Alle Arbeiten wurden fachmännisch von Handwerksfirmen umgesetzt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Keller gibt es zudem eine Waschküche. Der Wohnung ist außerdem ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zugeteilt, welche für 50,00 € monatlich vermietet werden. Im Haus herrscht ein ordentliches ruhiges Wohnklima. Haustiere sind grundsätzlich nicht erwünscht. Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und ist voraussichtlich zum 01. Februar bzw. 15. Februar bezugsfrei.

Eine ordentliche Bonität des Mieters (Lohn- & Gehaltsabrechnungen oder Rentenbescheid und eine saubere Schufa, sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) ist eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit. Anfragen über das Jobcenter sind vom Vermieter nicht gewünscht und ausgeschlossen.

Details

Immobilien ID
8867
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche / Fläche
65 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Garagengröße
1
Garage
1
Baujahr
1974

Adresse

  • Adresse Kleiner Ring 28
  • Stadt Linter
  • Bundesland Hessen
  • Postleitzahl 65550
  • Land Deutschland

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