Ab dem 01.08.2022 steht Ihnen diese schöne Mietwohnung im 2. Obergeschoss zum Einzug bereit. Der Vermieter richtet sein Wohnungsangebot ausschließlich an berufstätige Mieter. Eine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter ist nicht gewünscht.

Im 2. Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses verteilen sich die ca. 81,50 qm Wohnfläche auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit toller Einbauküche und Einbauelektrogeräten, ein freundliches Badezimmer und einem kleinen Balkon mit Ausblick in die Altstadt. Zum Grundriss der Wohneinheit: Von der Diele aus abgehend, gelangen Sie zur linken Seite in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschtisch und WC. Der Flur leitet Sie weiter zu den beiden Schlafzimmern sowie zum Wohnzimmer mit angrenzender Küche.

In den beiden Schlafzimmern finden ein großes Doppelbett und ein Kleiderschrank den richtigen Platz. Die Schlafzimmer liegen nach vorne zur Grabenstraße.

Das Wohnzimmer richtet sich fast von alleine ein. Hier ist ausreichend Stellfläche für ein Sofa, einen Essbereich sowie für Kommoden und Schränke. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche mit Einbauelektrogeräten.
Zur Wohnung gehören noch zwei KFZ-Stellplätze, welche für 80,00 € / Stellplatz angemietet werden können.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohneinheit ist als normal zu bezeichnen. Die Fensterprofile sind aus Holz, die Scheiben sind zweifach-Isolierverglast. An allen Fenstern sind elektrische Rollläden zum Abdunkeln vorhanden. Als Bodenbelag sind Keramikfliesen verlegt. Das Badezimmer ist ebenfalls mit schönen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind allesamt sehr gepflegt.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug, sowie über eine Waschküche.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich innerhalb der Limburger Innenstadt. Die Altstadt von erreichen Sie zum Beispiel innerhalb weniger Gehminuten. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in fußläufiger Lage.
Freizeitangebote wie das Kino, Bars oder Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Limburg ist als Wohnort nicht nur bei Touristen sehr beliebt, sondern auch bei jungen Familien. Die ICE-Anbindung verbindet Limburg mit den Städten Montabaur, Köln und Frankfurt.

Über die Bundesstraße B49 erreichen Sie den Autobahnanschluss A3, Limburg Nord innerhalb von drei bis vier Fahrminuten.

Sonstiges

Eine ordentliche Bonität ist eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit.

Vor einer Besichtigung am Objekt können Sie die gesamte Wohneinheit bereits virtuell besichtigen. Bitte nutzen Sie hierzu unsere 360° virtuelle Besichtigung.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie eine Selbstauskunft per E-Mail. Wir bitten Sie, uns diese auszufüllen, einzuscannen und zurückzusenden. Im Anschluss bieten wir Ihnen schnellstmöglich einen Termin zur Besichtigung an.

Informationen zum Energieausweis

Informationen zum Energieausweis
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 2004

Details

Immobilien ID
15435

Zimmer
2

Rooms
3

Badezimmer
1

Wohnfläche / Fläche
81,45 m²

Garagengröße
2

Garage
1

Baujahr
2004