Tolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in einem attraktiven Wohngebiet

  • 330.000,00‚ā¨
65520 Bad Camberg, Deutschland
  • 8119
  • Immobilien ID
  • 3
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 3
  • Garagen
  • 264
  • m¬≤
  • 1319
  • Grundst√ľck m¬≤
  • 1923
  • Baujahr

Tolles Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in einem attraktiven Wohngebiet

65520 Bad Camberg, Deutschland
  • 330.000,00‚ā¨

√úbersicht

Immobilien ID: 8119
  • 8119
  • Immobilien ID
  • 3
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 3
  • Garagen
  • 264
  • m¬≤
  • 1319
  • Grundst√ľck m¬≤
  • 1923
  • Baujahr

Beschreibung

Lesezeit: 3 Minuten

Es erwartet Sie ein tolles Mehrfamilienhaus wahlweise als Kapitalanlage oder zur Eigennutzen. Die Immobilie wurde im Jahre 1923 erbaut und ca. 1992 um eine zus√§tzliche Etage aufgestockt und erweitert. Heute verteilt sich Ihre Investition auf drei Wohneinheiten mit exzellenten Grundrissen und ein 1319 gro√ües und sehr gepflegtes Grundst√ľck mit zwei Terrassen und einer Rasenfl√§che.

Die Wohnr√§ume sind als besonders hell zu bezeichnen und wirken aufgrund der guten Aufteilung vom ersten Eindruck an einladend. Die Wohnungen haben entweder zwei oder drei Zimmer, jeweils eine K√ľche und haben wirklich tolle Badezimmer. Der damalige Erbauer der Immobilie hat darauf geachtet, dass die Schlafr√§ume im Ober- & Dachgeschoss zur Gartenseite ausgerichtet sind. Das Treppenhaus und die Dielen liegen dagegen zur Stra√üe hin gerichtet.

Gleich am Morgen k√∂nnen Sie von jedem Schlafzimmer aus √ľber gro√üz√ľgige Balkone den Blick in die Natur und den eigenen Garten genie√üen und zu den Abendstunden sehen, wie die Sonne untergeht. Die Badezimmer sind alle von ausreichender Gr√∂√üe und entweder mit Badewannen und/oder mit Duschen ausgestattet. Die Wohn- & Esszimmer bieten Ihnen ebenfalls gen√ľgend Platz f√ľr Tischgruppen und Sitzecken.

Ganz besonders toll ist beispielsweise die Wohneinheit im Dachgeschoss. Hier ist gleich zwei gro√üe Kachel√∂fen nicht nur w√§rmespendend, sondern verbindet gleichzeitig das Wohnzimmer und die K√ľche sowie das Schlafzimmer mit dem Badezimmer. Das Bad √ľberzeugt mit Badewanne und Dusche sowie gro√üen Fensterfl√§chen. Au√üerdem liegt es direkt an das Schlafzimmer angrenzend mit gro√üem Balkon an.
Im Wohn- und Esszimmer finden Sie einen weiteren Balkon und eine offene K√ľche. Ein gro√ües Regal ist der ideale Raumtrenner zwischen Wohnzimmer und einem kleinen aber feinen Officebereich.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss √ľberzeugt ebenfalls mit einem tollem Grundriss – Zwei – Zimmer, K√ľche und ein helles Badezimmer mit Tageslichtfenster. Wie schon im Dachgeschoss k√∂nnen Sie den Balkon √ľber das Schlafzimmer begehen. Im Wohnzimmer ist teilweise Fachwerk freigelegt worden. Zudem verf√ľgt die Wohneinheit √ľber einen Kaminofen. Das Fachwerk bietet einen stilvollen √úbergang zwischen Wohnzimmer und K√ľche und schafft ein angenehmes Wohngef√ľhl.

Innerhalb der Wohneinheit im Erdgeschoss erreichen Sie √ľber den Flur zu Ihrer Linken das Schlafzimmer sowie ein m√∂gliches abgeschlossenes Ankleidezimmer, welches √ľber eine Schiebet√ľre vom Schlafzimmer aus begangen werden kann. √úber den Flur erreichen Sie die abgeschlossene Kochk√ľche und das Wohnzimmer sowie das Badezimmer, ebenfalls mit Tageslichtfenster.

Der zur S√ľd-West Seite gelegene Garten bietet jedem Bewohner ein schattiges Pl√§tzen zum Grillen oder zum Entspannen. Der Garten ist im oberen Bereich blickdicht eingefriedet. Liebevolle Details, wie ein Gartenh√§uschen oder ein kleiner Fischteich tragen zum Wohlgef√ľhl der jeweiligen Mieter bei. Ausgestattet mit zwei Terrassen findet au√üerdem jeder seinen eigenen R√ľckzugsort.

Auf dem Grundst√ľck gibt es ein weiteres Nebengeb√§ude. Hier finden Sie eine kleine Aussenk√ľche und eine Werkstatt.

Das Haus ist vollst√§ndig unterkellert. Der Keller ist trocken und frei von Schimmel. Die Anschl√ľsse f√ľr eine Sauna sind ebenfalls vorhanden. Selbstverst√§ndlich hat jeder Mieter seinen eigenen abgeschlossenen Kellerraum.

Die Ausstattung der Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden. In den Wohneinheiten ist √ľberwiegend Echtholzparkettboden verlegt worden. Teilweise wurden andere Bodenbel√§ge auf den Parkettboden verlegt – diese k√∂nnen allerdings problemfrei r√ľckstandslos entfernt werden. Die Fenster im gesamten Haus sind doppelverglaste Isolierglasfenster. Rolll√§den und Gegensprechanlagen sorgen f√ľr Ihre Sicherheit. Die B√§der sind im Bereich der Duschen raumhoch gefliest. In den Wohneinheiten gibt es teilweise Kamin√∂fen.

Die benachbarte Kurstadt Bad Camberg hat eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere gute Einkaufsm√∂glichkeiten. Sie haben die Wahl unter 8 Superm√§rkten, Baumarkt, MediMax, dm-Markt, Banken, Post, Kinderg√§rten, Grundschule, Gesamtschule mit Oberstufe, Apotheken, √Ąrztehaus, ‚ÄěMedizinisches Zentrum‚Äú, Kurhaus mit Hallenbad, Kurpark, beheiztes Freibad, 2 Kliniken: ‚ÄěMedical Park Klinik‚Äú – ‚ÄěMedian-Hohenfeldklinik‚Äú sowie eine historische Altstadt mit Boutiquen, Restaurants, Caf√©s, traditionelle M√§rkte, ein reges Vereinsleben, u.v.m.

Entfernungen mit PKW oder Bahn: DB-BHF und Autobahn A3 in ca. 5 Min. erreichbar. Frankfurt-City ca. 40 Min., Frankfurt-Airport und Wiesbaden ca. 35 Min., ICE-BHF Limburg ca. 15 Automin. entfernt.

Die Wohneinheit im 1.OG wurde im Jahr 2010 umfangreich umgebaut. Die Wohnung wurde mit neuen Decken, teilweise neuen B√∂den im Wohnzimmer, in der K√ľche und im Flur erneuert. Wichtig zu erw√§hnen ist, dass neben Heizk√∂rpern auch die Elektrik erneuert wurde.

Im Jahr 2010 ist ein neuer Heizungsbrenner installiert worden.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 mit neuer Elektrik, neuen Wasserleitungen und Sanit√§robjekten, einer neuen Einbauk√ľche und einem neuen passenden Vinylboden ausgestattet.

Details

Immobilien ID
8119
Zimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche / Fläche
264 m²
Grundst√ľcksfl√§che
1319 m²
Garagengröße
1
Garagen
3
Baujahr
1923

Adresse

  • Stadt Bad Camberg
  • Bundesland Hessen
  • Postleitzahl 65520
  • Land Deutschland

Was ist in der Nähe

Bildung
Musikschule H√ľnstetten e.V. (3.6 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Jugend-Musikschule (7.37 km)
Fair 1 Bewertungen
D#code (7.44 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Gesundheit und Medizin
Dirk Paulukat (0.22 km)
Arm 1 Bewertungen
Alte Amts Apotheke (0.3 km)
Außergewöhnlich 3 Bewertungen
Dr. med. Frank Arndt (0.51 km)
Good 1 Bewertungen
Restaurants
Raststätte Bad Camberg West (0.02 km)
Durchschnittlich 8 Bewertungen
Poseidon (0.03 km)
Good 3 Bewertungen
Ristorante La Vita (0.03 km)
Good 18 Bewertungen

Kontakt

Lucas Hahnefeld
  • Lucas Hahnefeld
  • 0 64 31.90 93 221
Angebote ansehen

Ich möchte Informationen zu dieser Immobilie

Hiermit bestätige ich die Datenschutzbestimmungen

Compare listings

Vergleichen
Lucas Hahnefeld
  • Lucas Hahnefeld