Beschreibung
Freuen Sie sich auf eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die Sie ab Frühjahr 2026 in einer der gefragtesten Lauf- und Geschäftslagen der Limburger Altstadt empfängt.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Schaufensterfront, die Ihnen eine hohe Sichtbarkeit und eine außergewöhnliche Werbewirksamkeit garantiert.
Die Fläche eignet sich ideal als repräsentatives Ladenlokal zur Präsentation Ihrer Produkte oder zur Nutzung als Dienstleistungsfläche in einem lebendigen und stark frequentierten Umfeld.
Flächenaufteilung
– Ladenfläche: ca. 42,00 m²
– Galeriefläche: ca. 9,00 m² (über Wendeltreppe erreichbar)
– Nebenflächen (Küche, Flur, WC): ca. 12,50 m²
Gesamtfläche: ca. 63,50 m²
Ausstattung
– Attraktive Schaufensterfront mit hervorragender Sichtlage
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Handel und Dienstleistungen
– Galerie im hinteren Bereich, ideal als Büro, Lager oder zusätzliche Präsentationsfläche nutzbar
– Funktionale Nebenräume mit Küche und WC
Lage
Die Barfüßerstraße gehört zu den herausragenden Einzelhandelslagen der Limburger Altstadt und vereint historische Atmosphäre mit höchster Kundenfrequenz.
Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Limburger Dom, zum Bischofsplatz und Kornmarkt profitieren Sie von einer kontinuierlichen Passantenströmen aus Tourismus und Einheimischenverkehr. Diese Mischung garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine nachhaltige Werbewirkung für Ihr Geschäft.
Im Vergleich zu angrenzenden Straßen wie der Grabenstraße oder der Frankfurter Straße zeichnet sich die Barfüßerstraße durch eine besonders direkte Einbindung in das historische Zentrum aus. Während die Nachbarstraßen häufig eher Verbindungs- oder Nebenzonen sind, positioniert Sie die Barfüßerstraße mittendrin, sodass Sie gleichermaßen von touristischem Publikumsverkehr und der lokalen Stammkundschaft profitieren.
Kurz gesagt:
Die Immobilie bietet eine Kombination aus höchster Sichtbarkeit, optimaler Kundenfrequenz, historischem Ambiente und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft nachhaltig erfolgreich zu etablieren und langfristig zu profilieren.
Sonstiges
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Eine gute Bonität wird vorausgesetzt.
Der Vermieter strebt ein mittel- langfristiges Mietverhältnis mit dem zukünftigen Mieter an.
Der Mieter schließt einen Versorgungsvertrag über Stromlieferung- und Erdgaslieferung in eigenem Namen und in eigener Rechnung ab.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers oder Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Weitergabe übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Diese Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Details
18952
63,5 m²
Adresse
- Stadt Limburg
- Bundesland Hessen
- Postleitzahl 65549
- Land Deutschland
