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Beschreibung

Lesezeit: 2 Minuten

Unser Immobilienangebot ist ein vollständig eingerichteter Friseur- und Beauty Salon in zentraler und gut frequentierter Lage von Limburg. Die Räumlichkeiten bieten sechs Friseurstühle zum Frisieren und Haarschneiden und fünf zusätzliche Friseurstühle mit Rückswärtswaschbeckenanlagen.

Die Platzverhältnisse sind groß. Die Räumlichkeiten sind modern und kundenfreundlich gestaltet. Die Friseurstühle und das gesamte dazugehörige Mobiliar sind von sehr hoher Qualität und werden dem Mieter vollständig zur Verfügung gestellt. Der Vermieter stellt zusätzlich Rasiermaschinen, Handtücher, Friseurumhänge, eine Waschmaschine zum Waschen von Handtüchern, und mobile Friseurtische zur Verfügung. Eine detaillierte Auflistung kann nach Absprache erfolgen.

Sie müssen als Friseur lediglich Ihre eigenen Scheren mitbringen und können sofort mit Ihrem Gewerbe beginnen.

Innerhalb der Räumlichkeiten ist in einem separaten Bereich ein bereits existierender Beauty Salon integriert. Eine gemeinsame erfolgreiche Zusammenarbeit bietet sich an.

Ausstattung

Das Mobiliar und die Friseurstühle sind aus Italien importiert und preislich im mittleren fünfstelligen Bereich einzuordnen. Die Stuhlbezüge bestehen aus echtem Leder, der Zustand ist sehr gut und zeigt nur geringe Spuren der Abnutzung. Es gibt weitere Stühle als Reserve. Ein Austausch bei Beschädigung ist somit möglich.
Weiter stellt der Vermieter, das für einen Friseurbetrieb notwendige Arbeitsmaterial kostenfrei als Erstausstattung zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten haben einen hellen, hochwertigen und pflegeleichten Laminatboden. Die Wände sind weiß gestrichen. Ein Kunden-WC ist im hinteren Bereich der Räumlichkeiten vorhanden. Zusätzliche gibt es eine kleine Küche zum Verzehr von Speisen. Eine einfache Zubereitung von Speisen ist ebenso möglich.

Die Verbauchskosten der Nutzung von Strom, Gas, Wasser und Abwasser zahlt der Vermieter. Die anteiligen Kosten für Müllabfuhr zahlt der Mieter in Form einer Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 50,00 € monatlich enthalten.

Lage

Der Salon befindet sich in einer guten fußläufigen Lage am Rande der Limburger Altstadt im Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses. Die Lage ist als B-Lage zu bezeichnen und ist gut frequentiert. Zusätzliche Parkplätze für Ihre Kunden gibt es in direkter Nachbarschaft. Somit bieten Sie Ihren Kunden für aufwändige Haarverlängerungen, Färbungen oder Hochzeitsfrisuren eine günstige Parkmöglichkeit direkt um die Ecke.

Sonstiges

Die Räumlichkeiten können nach zeitlicher Absprache besichtigt werden. Bitte stellen Sie hierzu Ihre Kontaktanfrage über das Kontaktformular.

Haar-Pflegeprodukte, Gele, Haarwachs, qualitativ hochwertige Shampoos, professionelle Haarblondierungen sind ebenfalls bereits vorhanden. Für diese Art der Produkte fordert der Vermieter eine kleine Abstandssumme.

Sämtliche im Exposé enthaltenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Trotz größter Sorgfalt, können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Zwischenvermietung vorbehalten.

Daten

  • Icon
    Immobilien-ID
    11469
  • Icon
    1
    Zimmer
  • Icon
    1
    Bad
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    Wohnfläche
    65 m²

Adresse

  • Stadt / Stadtteil: Limburg - Zentrum
  • Bundesland: Hessen
  • Land: Deutschland

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Lucas Hahnefeld
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