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Zwei angrenzende landwirtschaftliche Flächen mit Baumbestand und kleiner Hütte
Beschreibung
Lesezeit: 2 Minuten
Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinandergrenzende landwirtschaftliche Grundstücke in attraktiver Lage am Nauheimer Kopf. Die Flächen bieten mit ihrer großzügigen Ausdehnung und der direkten Anbindung an einen Weg in Richtung Nauheim eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und einfache Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Die Grundstücke befinden sich in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit über einen angrenzenden Wirtschaftsweg, der bis nach Nauheim führt. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und eine gewachsene, grüne Umgebung aus. Gleichzeitig ist sie gut angebunden an das Umland und bietet damit auch logistisch Vorteile für landwirtschaftliche oder private Zwecke.
Grundstücksdaten
•Parzelle 1: ca. 2.962 m²
•Parzelle 2: ca. 1.492 m²
•Gesamtfläche: ca. 4.454 m²
•Maße gesamt: ca. 55 x 85 Meter
Aktuell sind beide Grundstücke durch natürlichen Baumbestand eingefasst, was dem Ensemble einen geschützten, abgeschlossenen Charakter verleiht.
Sonstiges
Bebauung / Bestand
Auf einem der Grundstücke befindet sich eine massive Hütte. Inwieweit diese baulich verändert, erweitert oder ersetzt werden darf, bedarf einer verbindlichen Anfrage bei der zuständigen Gemeinde bzw. beim örtlichen Bauamt. Eine zukünftige Nutzung – etwa als Lager-, Freizeit- oder Rückzugsort – sollte daher im Vorfeld mit den Behörden abgestimmt werden.
Besonderheiten
•Direkt an einen Weg angebunden
•Ruhige, naturnahe Lage
•Eingewachsener Baumbestand
•Bestehende Bebauung (massive Hütte)
•Seltene Kombination zweier zusammenhängender Flächen
Fazit
Ein attraktives Angebot für Privatpersonen, Selbstversorger, Naturliebhaber oder Investoren mit Blick auf zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Parzellen bieten Raum für individuelle Gestaltung im Einklang mit den Vorgaben der Gemeinde.
Hinweis
Für jegliche bauliche oder nutzungsändernde Vorhaben ist vorab eine verbindliche Auskunft bei der zuständigen Behörde einzuholen. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Käufer mit Interesse an einer landwirtschaftlichen oder naturnahen Nutzung im rechtlichen Rahmen.
Haftungsausschluss:
Die Angaben in diesem Exposé stammen aus den uns vorgelegten Objektunterlagen sowie Angaben des Eigentümers. Diese wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Aus diesem Grund können wir weder eine Garantie noch Gewährleistung für die Richtigkeit der erteilten Angaben innerhalb des Exposés übernehmen.
Details
Immobilien ID
18537
18537
Grundstücksfläche
4454 m²
4454 m²
Adresse
- Stadt Nauheim
- Bundesland Hessen
- Land Deutschland
