Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Limburg an der Lahn!
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch großzügigen Wohnraum auf ca. 105,63 Quadratmetern Fläche mit einem einladenden Balkon, der einen unvergleichlichen Blick über einen Großteil der Stadt Limburg bietet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur begrüßt, der zu den geräumigen Zimmern auf der ersten Etage führt. Die Wohnküche, ausgestattet mit Einbaugeräten und großen Fenstern, lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung, die flexibles Einrichten ermöglicht und verschiedene Einrichtungsstile perfekt zur Geltung bringt.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zum gemütlichen Schlafzimmer auf der zweiten Etage, begleitet von einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein zusätzlicher Stauraum im Keller und ein Garagenstellplatz bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Einheiten, das 1997 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Fenster sind mit 2-fach Isolierverglasung ausgestattet, und für Ihren Komfort ist eine elektrisch steuerbare Markise auf dem Balkon installiert.

Ausstattung

– kurzfristig bezugsfrei
– Einbauküche mit Einbauelektrogeräten
– Wannenbad mit Dusche
– Gäste WC
– Garagenstellplatz mit elektrischem Torantrieb
– Sehr großer Kellerraum
– Gegensprechanlage
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Laminatboden

Lage

Genießen Sie die Vorzüge der Lage dieser Immobilie, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A3 sowie die ICE-Verbindung machen Limburg zu einem idealen Wohnort für Pendler nach Montabaur, Köln und Frankfurt.
Erleben Sie bereits von Zuhause aus eine virtuelle Besichtigung dank unserer 360°-Dokumentation und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen.

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Sonstiges

Der Vermieter richtet sein Angebot bevorzugt an Haushalte ohne Haustiere. Mieter mittleren Alters sind ebenso gerne gesehen wie Privatier’s oder Pensionäre.
Eine ordentliche Bonität ist eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit. Der Vermieter bevorzugt keine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Angaben zum Energieausweis:
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr: 1997

Details

Immobilien ID
17249

Zimmer
1

Rooms
3,5

Badezimmer
1

Wohnfläche / Fläche
105,63 m²

Garagengröße
1

Garage
1

Baujahr
1997