Außergewöhnlich und schön – Diese 2-Küche-Bad-Wohnung im 3. Obergeschoss eines WGH

Sie suchen eine moderne Wohnung mit außergewöhnlichem Stil – mitten im Herzen von Limburg?
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone verbindet urbanes Lebensgefühl mit hochwertiger Ausstattung.

Die Wohneinheit erreichen Sie bequem per Aufzug. Vom Eingangsbereich betreten Sie direkt das ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier schafft die Kombination aus unverputzter Betondecke, Sichtbetonsäulen und eleganten Böden ein modernes Loft-Ambiente.

Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für praktische Ordnung, während der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung zusätzlichen Komfort bietet.

Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet; das WC befindet sich separat – ideal für Gäste.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer im hinteren Bereich bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Ein Kellerraum steht zwar nicht zur Verfügung, jedoch gibt es einen kleinen Abstellbereich für Fahrräder.

Ausstattung

Lage

Zentraler kann man in Limburg kaum wohnen: Direkt in der Fußgängerzone gelegen, erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß – von Bäckereien über Apotheken bis hin zu Ärzten und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten sowie der ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe.
Die A3-Anbindung Limburg-Süd ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Köln oder Wiesbaden.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Erdgas LL
Baujahr: 1968

Details

Immobilien ID
16227

Schlafzimmer
1

Zimmer
2

Badezimmer
1

Wohnfläche / Fläche
88 m²

Baujahr
1968