Einzugsbereite 1,5 Zimmer Maisonette mit Einbauküche und Einzelgarage. Ideal für Singles od. Pendler

  • Kaltmiete 380,00€
  • 150,00€/zzgl. Nebenkosten
65549 Limburg an der Lahn, Deutschland
Zur Miete 360° Rundgang Neuzugang

Einzugsbereite 1,5 Zimmer Maisonette mit Einbauküche und Einzelgarage. Ideal für Singles od. Pendler

65549 Limburg an der Lahn, Deutschland
  • Kaltmiete 380,00€
  • 150,00€/zzgl. Nebenkosten

Beschreibung

Lesezeit: 3 Minuten

Diese lichtverwöhnte Wohneinheit ist konstant modern. Kommen Sie mit uns herein, und schauen Sie sich unseren Neuzugang im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten an.

Es gibt eine ganze Menge guter Gründe, die für diese chice 1,5 Zimmer mit einer zweiten Ebene sprechen, welche Sie bei Ihrer ersten Besichtigung sicherlich selbst entdecken.

Ausstattung

Mit der loftartigen Aufteilung eignet sich die Wohneinheit allerdings nur für Alleinstehende oder auch für Pendler, die auf anspruchsvolles und ruhiges Wohnambiente nicht verzichten möchten.

Wir sind uns sicher, das der große Wohnraum das Herzstück dieser Wohneinheit ist. Große Türen- und Fensterelemente lassen viel Licht eindringen. Von diesem Raum haben Sie Zugang zu dem sonnenverwöhnten Balkon, und wenn die Mittagssonne Ihren Höchststand erreicht hat, bedienen Sie sich einfach der elektrisch bedienbaren Markise. Der Bereich „Kochen“ konnte optimal in den Wohnbereich integriert werden. Hier finden Sie eine helle Einbauküche mit Kühlschrank und Ceran-Kochfeld vor.

Der etwas abseits des Wohnraums gelegene „Schlafbereich“ ist groß genug, um darin ein Bett sowie einen Kleiderschrank aufnehmen zu können. Eventuell sehen Sie den Schlafbereich aber auch auf Ebene 2 der Wohneinheit vor. In diesem Fall bietet sich an, den Wohnbereich auf Ebene 2 zu vergrößern oder den Bereich als Homeoffice zu nutzen.

Im Badezimmer gibt es eine Dusche, Waschtisch und Wc.

Diese Wohneinheit ist grundrenoviert und sofort bezugsfertig. Der Ausstattungsstandart ist als “Gehoben” zu bezeichnen. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet, die Wandflächen allesamt, bis auf das Badezimmer, mit Raufaser neu tapeziert und im Farbton Weiß/Matt angelegt. Bei den Fensterelementen handelt es sich um zweifach-Isolierverglaste Fenster.

Die gesamte Dachfläche des Mehrfamilienhaus ist isoliert, sodass es im Sommer angenehm kühl bleibt und Sie im Winter mit moderaten Heizkosten rechnen dürfen.

Ihr Fahrzeug parken Sie in der Einzelgarage, selbstverständlich mit funkfernbedienbarem Torantrieb.

Lage

Wer zentral wohnt, hat kurze Wege. Darum brauchen Sie noch lange nicht auf ein sympathisches Wohnumfeld zu verzichten. Die Domstadt ist aufgrund der guten Erreichbarkeit der Autobahn A3, B8/B49/B54/B417, sowie des ICE-Bahnhofs auch für Pendler ins Rhein-Main Gebiet und nach Wiesbaden attraktiv.

Übrigens, den Regionalbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten und damit auch die Limburger Innenstadt.
Das Freizeit- und kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet Ihnen eine Menge Abwechslung. Entlang der Lahn verlaufen Rad- und Wanderwege, die einfach begeistern. Das Altstadtfest und das Weinfest sind mittlerweile große Anziehungspunkte.

Sonstiges

Wir richten dieses Wohnungsangebot ausschließlich an Arbeitnehmer, insbesondere an alleinstehende Personen.
Wir bitten Sie an dieser Stelle um Rücksicht und hoffen auf Ihr Verständnis.

Der Vermieter wünscht keinerlei Zusammenarbeit mit dem Jobcenter.

Der zukünftige sollte Bereitschaft zeigen, auf sein Recht zur außerordentlichen Kündigung des Mietvertrages zu verzichten, dies für einen Zeitraum von 48 Monaten ab Mietbeginn, während der Vermieter auf sein Recht auf ordentliche Kündigung nach § 573 BGB zum Bespiel aufgrund Eigenbedarfs verzichtet.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten von uns im Anschluss eine Selbstauskunft. Wir bitten Sie, uns diese Auskunft zukommen zulassen. Im Anschluss sind wir selbstverständlich bemüht, Ihnen schnellstmöglich einen Termin zur Besichtigung anzubieten.

Unsere 360° virtuelle Besichtigung schafft den Überblick. Starten Sie am Besten vorab mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung. Sie können bereits von Zuhause aus die Immobilie besichtigen.

Wir haben alle Räume der Wohneinheit für Sie fotografiert. Die Bedienung ist intuitiv und kinderleicht. Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort, rufen Sie gerne unser Büro an.

Die Angaben in diesem Exposé stammen aus den uns vorgelegten Objektunterlagen sowie Angaben des Wohnungseigentümers. Diese wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft.

Aus diesem Grund können wir weder eine Garantie noch Gewährleistung für die Richtigkeit der erteilten Angaben innerhalb des Exposés übernehmen.

Details

Immobilien ID
13700
Zimmer
1
Room
1,5
Badezimmer
1
Wohnfläche / Fläche
40 m²
Garage
1
Baujahr
1994

Adresse

  • Stadt Limburg - Zentrum
  • Bundesland Hessen
  • Postleitzahl 65549
  • Land Deutschland

360° virtuelle Besichtigung

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Lucas Hahnefeld
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