Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Bad mit Tageslichtfenster und einem Balkon. Vom Balkon aus haben Sie Blick auf den Limburger Dom mit einer tollen Aussicht.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2004 errichtet.

Der angebotenen Wohneinheit ist ein einzelner Duplex-Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zudem gibt es einen vernünftig großen Kellerraum.

Die Ausstattung kann als normal bezeichnet werden. Der Zustand der Wohneinheit ist gepflegt. Innerhalb der Wohneinheit ist ein Laminatboden verlegt worden. Die Fenster sind Kunststoff-Isolierverglast. Alle Zimmer haben sehr großzügige Fensterflächen. Vom Wohn- & Esszimmer aus können Sie über Terrassenfenster auf den großen Balkon gehen. Mit Blick auf den Limburger Dom können Sie hier in den Sommermonaten den Tag ausklingen lassen.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorhang, ein WC und einen Waschtisch. Ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist im Eigentum des Vermieters.

Ausstattung

Im Zuge der Neuvermietung werden die Rollladengurte und die Übergangsleisten zwischen den einzelnen Räumen durch den Vermieter erneuert.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welcher für 50,00 € zusätzlich vermietet wird.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich innerhalb der Limburger Innenstadt. Die Altstadt von Limburg erreichen Sie zum Beispiel innerhalb weniger Gehminuten. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in fußläufiger Lage.
Freizeitangebote wie das Kino, Bars oder Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Limburg ist als Wohnort nicht nur bei Touristen sehr beliebt, sondern auch bei jungen Familien. Die ICE-Anbindung verbindet Limburg mit den Städten Montabaur, Köln und Frankfurt.

Über die Bundesstraße B49 erreichen Sie den Autobahnanschluss A3, Limburg Nord innerhalb von drei bis vier Fahrminuten.

Sonstiges

Eine ordentliche Bonität ist eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit.

Vor einer Besichtigung am Objekt können Sie die gesamte Wohneinheit bereits virtuell besichtigen. Bitte nutzen Sie hierzu unsere 360° virtuelle Besichtigung.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Nach Eingang Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie eine Selbstauskunft per E-Mail. Wir bitten Sie, uns diese auszufüllen, einzuscannen und zurückzusenden. Im Anschluss bieten wir Ihnen schnellstmöglich einen Termin zur Besichtigung an.

Hinweis zu den Nebenkosten:
Aufgrund steigender Gaspreise haben wir die Nebenkosten mit 250,00 € pro Monat angesetzt. Es kann sein, dass es hier zu Abweichungen hinsichtlich der späteren Nebenkostenabrechnung kommen kann.

Informationen zum Energieausweis

Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Baujahr: 2004

Details

Immobilien ID
15477

Zimmer
1

Rooms
2

Badezimmer
1

Wohnfläche / Fläche
68,16 m²

Garagengröße
1

Garage
1

Baujahr
2004