Starten Sie am besten gleich mit der virtuellen Besichtigung. Vielleicht haben Sie das richtige Objekt soeben gefunden.

Diese circa 55,12 m² große Gewerbefläche befindet sich direkt am Bischofsplatz an der Ecke Bergstraße und Barfüßergasse in der Limburger Altstadt.

Es stehen drei große Räume zur Verfügung, von denen zwei als Einzelräume genutzt werden können, dient doch der größte Raum als zentrale Anlaufstelle für Ihre Kunden. Gleich, ob Sie die zukünftige Nutzung in klassischer Form als Ladenlokal oder gerne auch als neu einzurichtende Cafebar nutzen möchten, sind die Möglichkeiten vielfältig.

Kunden-WC’s, sowie eine kleine Küche sind bereits vorhanden. Eine kleine Duschkabine ist ebenfalls in einem der Räume integriert.

Die Limburger Altstadt lockt! Namenhafte Cafés inhabergeführte Restaurants, attraktiver Einzelhandel in der direkten Nachbarschaft ziehen Touristen wie auch die Einwohner von Limburg magisch an. Profitieren Sie von drei großen Schaufenstern und der Möglichkeit einer Außenbewirtschaftung.

Ein barrierefreier Zugang ist über einen separaten Eingang zu erreichen.

Zur Gewerbeeinheit gehört ein eigener Kellerraum circa 12,00 m² im Kellergeschoss des Hauses.

Bei Interesse sprechen Sie uns einfach an!

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Zuge der Nutzung des Vormieters laufend renoviert und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand.

Die Schaufenster und Eingangstüre sind Isolierverglasung. In den Räumen ist ein Industrieller Teppichboden verlegt worden. Eine großzügige elektrotechnische Ausstattung ist vorhanden. Auf die Möglichkeit einer Außenbewirtschaftung bei der zukünftigen Nutzung als Cafe haben wir bereits hingewiesen.

Lage

Ihr Ambiente lebt vom romantischen Bischofsplatz in Limburg. Sie arbeiten künftig an einem der beliebtesten Hotspots in der Limburger Altstadt, mit Blick auf die Stadtkirche an der Bergstraße/Ecke Barfüßergasse. Umgeben von traditionellen inhabergeführten Restaurants, Cafes und Tourismusgeschäften profitieren Sie von Laufkundschaft und Touristen.

Sonstiges

Die Räumlichkeiten werden zum Jahresende 2020 frei. Der Mieter hat die Räumlichkeiten damit insgesamt 13 Jahre genutzt und verlegt seinen Standort.

Eine ordentliche Bonität ist grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Räumlichkeit. Die Vermietung an ein Nagelstudio, einen Dönerladen oder einen Barbier sind ausgeschlossen.

Die angegeben Kaltmiete ist exkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:

Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Details

Immobilien ID
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Zimmer
3

Badezimmer
1

Wohnfläche / Fläche
55,12 m²