Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese im Jahre 2013 vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau in Villmar Seelbach vereint gekonnt historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

In 2013 wurde nicht nur die Wohnung, sondern sogar das gesamt Haus kernsaniert.

Ausstattung

Highlights:

– Fassadenmix aus Alt und Neu:
Die gelungene Kombination von Altbaucharme und modernen Elementen prägt das äußere Erscheinungsbild. Die feuerverzinkten Wohnungszugänge in Kombination von exakt ausgerichteten Naturschiefer an der Hausfassade runden das Gesamtbild ab und schaffen eine harmonische Einheit.

– Großzügiges Entree:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladendes Entree mit einer praktischen Garderobe, um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen.

– Hauswirtschaftsraum:
Direkt rechts vom Entree finden Sie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Regelsysteme, Waschmaschine und Trockner bietet – ein praktisches Extra für den modernen Lebensstil.

– Durchdachte Raumaufteilung:
Der Flur verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine moderne Küche und eine einladende Essecke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche: Das moderne Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche – hier starten Sie entspannt in den Tag.

Lage

Die Lage des Einfamilienhauses in Villmar-Seelbach bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Die Anbindung an die umliegenden Städte erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur genießen können.

Im Ort gibt es den Kindergarten “Spatzennest”, welche Kinder ab dem vollendeten 2. Lebensjahr bis zum Schulalter aufnimmt.

Das Rhein-Main-Gebiet erreichen Sie wahlweise mit dem ICE oder mit der Bahn. Die Bahnverbindung reicht von Runkel bis Limburg oder Weilburg nach Frankfurt oder Gießen.

Sonstiges

Unsere 360° virtuelle Besichtigung: Jetzt starten!

schafft den Überblick. Starten Sie am besten vorab mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung. Sie können bereits von Zuhause aus die Wohneinheit besichtigen.

Wir haben alle Räume für Sie fotografiert. Die Bedienung ist intuitiv und kinderleicht.

Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Im Haus herrscht ein ordentliches Klima. Der Vermieter richtet sein Angebot daher bevorzugt an Haushalte ohne Haustiere. Mieter mittleren Alters sind ebenso gerne gesehen wie Privatier’s oder Pensionäre.

Eine ordentliche Bonität ist eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit. Die Zusammenarbeit mit dem Jobcenter o.ä. sind unerwünscht.

HAFTUNG:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Angaben zum Energieausweis:
Erstellungsdatum: Bis April 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,0 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas E, Strom Mix
Baujahr: 1800, Sanierung in 2013

Details

Immobilien ID
17027

Zimmer
2

Rooms
3

Badezimmer
1

Wohnfläche / Fläche
121 m²

Garage
1

Baujahr
1800