Kleines Ladenlokal zwischen Alt-& Neustadt

  • Kaltmiete 1.000,00€
  • 100,00€/zzgl. Nebenkosten
Grabenstraße, 65549 Limburg an der Lahn, Deutschland
Zur Miete 360° Rundgang Neuzugang
Grabenstraße, 65549 Limburg an der Lahn, Deutschland
  • Kaltmiete 1.000,00€
  • 100,00€/zzgl. Nebenkosten

Beschreibung

Lesezeit: 2 Minuten

Ab Dezember 2021 bieten wir Ihnen im mittleren Bereich der Grabenstraße, Ecke Hospitalstraße Geschäftsräume zur Ausübung Ihres Gewerbes an. An der Grenze zwischen Alt- & Neustadt befindet sich diese ansprechende Ladenfläche mit circa 80,00 Quadratmeter Verkaufsfläche.

Die Ladenfläche besitzt eine große Schaufensterfront und ist mit der Ladenfläche bestens geeignet für den Einzelhandel aber auch für Dienstleister verschiedenster Art und Weise.

Die Bushaltestelle an der Hospitalstraße ist in unmittelbarer Entfernung. Durch einen direkt angrenzenden kleinen Durchgangsweg erreichen Sie die Plötze und sind Mitten in der Limburger Altstadt. Der Weg zur Fußgängerzone ist fußläufig innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Im Ladenlokal ist ein weißer Fliesenboden verlegt. Die Wände sind glatt verputzt und in einem hellen Farbton gestrichen. Weiße Innentüren und eine moderne Systemdecke mit LED Lampen runden das Angebot ab. Der aktuelle Pächter hat über ein Schienensystem an der Decke eine variable Raumtrennung geschaffen. Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierglasfenster.

Zu den Geschäftsräumen können bei Bedarf bis zu zwei Doppelparker angemietet werden. Die Einfahrtshöhen der Doppelparker liegen bei 150,00 & 165,00 cm.

Der Preis pro Doppelparker liegt bei 80,00 €. Die Anmietung ist optional.

Lage

Profitieren Sie von einer markanten, werbewirksamen Hausfassade, und einer optimalen Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe.
Die Grabenstraße ist die Grenze zwischen Alt- & Neustadt. Die Hospitalstraße ist eine gut befahrene Straße und verläuft entlang der Fußgängerzone zur Lahn. Sie profitieren von Laufkundschaft aus der Altstadt und entlang der Grabenstraße.

Die schöne Stadt an der Lahn hat zurzeit ca. 33.500 Einwohner. Mit dem ICE-Bahnhof Limburg Süd, ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen. Dazu kommen zwei Abfahrten an der BAB 3 Köln / Frankfurt. Außerdem ist Limburg der Ausgangspunkt eines dichten Bahn- und Busnetzes in das Umland. Bekannt ist Limburg durch seinen Prachtvollen Dom der bereits im Jahr 1235 geweiht wurde. Die komplette mittelalterliche Altstadt ist gut erhalten und wunderschön restauriert. Die historische Bausubstanz und der moderne Handel ergänzen sich in der Innenstadt, so dass shoppen und verweilen für die ganze Familie ein erfreuliches Ereignis ist. Auch Kunst und Kultur kommen in der Stadt nicht zu kurz. Limburg ist ein zentraler Schulstandort und für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die gute soziale Infrastruktur, bietet ein reichhaltiges Angebot für jung und alt. Auch im Krankheitsfall ist vom Facharzt bis zum Krankenhaus für alles gesorgt.

Sonstiges

Der Vermieter strebt ein mittel- langfristiges Mietverhältnis mit dem zukünftigen Mieter an.

Unsere 360° virtuelle Besichtigung schafft den Überblick. Starten Sie am Besten vorab mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung. Sie können bereits von Zuhause aus die Immobilie besichtigen.
Wir haben alle Räume des Ladenlokals, inkl. dem WC-Raum für Sie fotografiert. Die Bedienung ist intuitiv und kinderleicht.
Wir bitten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular zu stellen.

Angaben zum Energieausweis

Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 105,0 

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieklasse: D

Baujahr: 1900

Details

Immobilien ID
14519
Rooms
2
Badezimmer
1
Wohnfläche / Fläche
80,75 m²
Garagen
2
Baujahr
1900

Adresse

  • Adresse Grabenstraße
  • Stadt Limburg
  • Bundesland Hessen
  • Postleitzahl 65549
  • Land Deutschland

360° virtuelle Besichtigung

Was ist in der Nähe

Bildung
Tanzschule Schöffl (0.2 km)
Außergewöhnlich 2 Bewertungen
Tanzschule u. Tanzzentrum Josat-Dörr (0.7 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Tilemannschule (0.83 km)
Good 1 Bewertungen
Gesundheit und Medizin
Brigitte Kebeiks (0.07 km)
Arm 1 Bewertungen
Prometheus Physiotherapie Limburg (0.14 km)
Außergewöhnlich 4 Bewertungen
Zahnarztpraxis Siegfried Schauenburg (0.15 km)
Außergewöhnlich 2 Bewertungen
Restaurants
Don Camillo Ristorante (0.02 km)
Good 13 Bewertungen
Don Camillo (0.02 km)
Außergewöhnlich 20 Bewertungen
Deja Vu (0.03 km)
Fair 1 Bewertungen

Kontakt

Lucas Hahnefeld
  • Lucas Hahnefeld
  • 0 64 31.90 93 221
Angebote ansehen

Ich möchte Informationen zu dieser Immobilie

Compare listings

Vergleichen
Lucas Hahnefeld
  • Lucas Hahnefeld