Preiswerte und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung

Ab 01.09.2021 steht Ihnen diese preiswerte und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnungen mit Tageslichtbad in der Innenstadt von Diez zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 64,00 Quadratmeter.

Ausstattung

Die Wohnung ist normal ausgestattet. Der Zustand der Wohneinheit ist sehr gepflegt.

Die Wohneinheit ist vor der letzten Vermietung umfangreich saniert worden. Die Decken- & Wandbeläge sind in hochwertiger Silikatfarbe gestrichen, die Bodenbeläge sind neu, Schalter- & Steckdosenelemente, Gegensprechanlage, die Elektrik und Heizkörper sind erneuert worden. Im Badezimmer sind die sanitären Einrichtigen erneuert worden.

Wenn Sie möchten, können Sie den Holzkaminofen zur Unterstützung der Heizung nutzen.

Lage

Die Rheinland-Pfälzische Stadt Diez liegt nur vier Kilometer von Limburg an der Lahn entfernt und rund 30 Kilometer östlich von Koblenz.

Sie ist damit strategisch ideal zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Köln-Bonn gelegen. Pendler erreichen sowohl die ICE-Bahnhöfe in Limburg-Süd und Montabaur in jeweils ca. 10-15 Minuten.

Von dort erreichen Sie den Flughafen Frankfurt/M. in 17 Minuten, Köln-Bonn in knapp 30 Minuten. Aufgrund dieser ausgezeichneten Erreichbarkeit bei gleichzeitig höchster Lebensqualität durch landschaftliche Reize und die urige, gemütliche Altstadt, hat sich Diez in den letzten Jahren als Pendler-Standort etabliert. Dies wirkt sich auch auf die Infrastruktur vor Ort aus, die mittlerweile alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle Schultypen und Ärzte vorzuweisen hat.

Sonstiges

Im Haus herrscht ein ordentliches Hausklima. Aus diesem Grund sind wir daran gehalten, einen passenden Mieter zu suchen.

Der Vermieter richtet sein Wohnungsangebot bevorzugt an ein (Ehe)-Paar oder eine Familie, die mit beiden Beinen fest im Leben steht.

Die Haushaltsgröße kann bis zu drei Personen groß sein.

Eine ordentliche Bonität ist hierbei eine grundlegende Voraussetzung zur Anmietung der Wohneinheit. Die Anmietung durch Unterstützung des Jobenters ist vom Vermieter nicht gewünscht und daher ausgeschlossen.

Wenn Sie die Wohneinheit besichtigen möchten, bitten wir Sie um Einreichung einer Selbstauskunft. Wir senden Ihnen diese zu, wenn Sie uns das Kontaktformular ausgefüllt haben.

Die Angaben in diesem Exposé wurden aus einem Wertgutachten entnommen. Die Richtigkeit wurde von uns allerdings nicht überprüft. Aus diesem Grund können wir auch keine Gewähr für die Richtigkeit der erteilten Angaben übernehmen.

Zwischenvermietung in jede Richtung vorbehalten.

Angaben zum Energieausweis

Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 229,7 kWh/(m²*a) 

Wesentliche Energieträger: Heizöl EL, Erdgas E, Strom-Mix

Energieklasse: G

Baujahr: 1968

Details

Immobilien ID
14373

Schlafzimmer
2

Zimmer
3

Badezimmer
1

Wohnfläche / Fläche
64 m²

Baujahr
1968