Zentral gelegene Geschäftsräume / Büro / Lagerfläche

  • pro Quadratmeter 7,20€
Schiede 20, 65549 Limburg an der Lahn, Deutschland
Vermietet

Zentral gelegene Geschäftsräume / Büro / Lagerfläche

Schiede 20, 65549 Limburg an der Lahn, Deutschland
  • pro Quadratmeter 7,20€

Beschreibung

Lesezeit: 2 Minuten

Ab sofort bieten wir Ihnen in B-Lage von Limburg im Erdgeschoss eines Geschäftshauses Geschäftsräume zur Ausübung Ihres Gewerbes an.

Zwischen Schiedekreuzung und Amtsgericht, direkt im Zentrum von Limburg, befindet sich diese ansprechende Ladenfläche mit circa 735 Quadratmeter Gesamtfläche, verteilt auf einer Etage mit der Möglichkeit, diese zu teilen (460 Quadratmeter und 275 Quadratmeter).

Die Ladenfläche besitzt zwei Eingänge und eine große Schaufensterfront mit insgesamt 17,63 Länge und ist bestens geeignet für den Einzelhandel oder Dienstleister verschiedenster Art und Weise. In der Vergangenheit diente die Fläche einem Dienstleister, der hier gleichzeitig sein Lager für Betriebsstoffe eingerichtet hatte als Standort.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche(n) sind vielfältig. Sie profitieren von einer sehr guten Sichtbarkeit und können Ihr Gewerbe inmitten der Limburger Innenstadt projektieren.

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie kann als einfach bezeichnet werden. Die elektrotechnische Ausstattung ist funktional. Durch die Vormieter sind noch Deckenbeleuchtungssysteme vorhanden.
Als Bodenbelag sind aktuell ein Laminatboden und Fliesen verlegt. Die Schaufenster sind zweifach verglast, die Wände sind hell verputzt. Es gibt mehrere WC-Räume für Damen und Herren, zudem eine Küche mit verbauter Einbauküche und Einbauelektrogeräten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mitten der Innenstadt von Limburg und liegt mittig zwischen Amtsgericht und der Schiede Kreuzung. Sie profitieren in erster Linie vom Fahrzeugverkehr der Schiedekreuzung. Die Ampelführungen und die damit verbundene Wartezeit für KFZ erhöht die Sichtbarkeit Ihres Geschäfts. Das Kaufhaus Galeria/Karstadt und die Fußgängerzone, ziehen Laufkundschaft in die direkte Nähe Ihrer Geschäftsräume. Wichtig zu erwähnen finden wir zudem die Parkmöglichkeiten gleich an der Immobilie. Anlieferungen von Waren oder Kundenbesuche lassen sich so ideal darstellen.

Sonstiges

Bitte richten Sie Ihre Kontaktanfrage per E-Mail an uns und unser Team. Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informationen zur Kaution:
Kaution linker Ladenteil: 10.000 € zzgl. gesetzlicher MwSt.
Kaution rechter Ladenteil: 5.700 € zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die Kaution kann in Form einer Barkaution, Bankbürgschaft, Sparbuch mit Verpfändungserklärung erteilt werden.

Angaben zum Energieausweis:
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 196,6 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf Wärme: 148,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 18,5 kWh/(m²*a)

Details

Immobilien ID
15946
Wohnfläche / Fläche
735 m²
Garagen
2
Baujahr
1964

Adresse

  • Adresse Schiede 20
  • Stadt Limburg
  • Bundesland Hessen
  • Postleitzahl 65549 Limburg
  • Land Deutschland

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Lucas Hahnefeld
  • Lucas Hahnefeld
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